露臺，一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結(jié)構(gòu)需求或改善室內(nèi)外空間組合而在其他樓層中做出的大陽臺。露臺與陽臺的區(qū)別首先是永久性頂蓋，有永久性頂蓋的是陽臺，沒有的是露臺；其次露臺面積較大，而陽臺較小。

由于露臺在室外長期經(jīng)受風(fēng)吹、日曬、雨淋，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)沉降、開裂，以及設(shè)計缺陷、選材問題、施工不規(guī)范等問題，從而發(fā)生滲漏。通常發(fā)生滲漏的部位為管根周邊、水落口、陰角等一些細部節(jié)點，少部分滲漏發(fā)生在大面某個點。

對于露臺的滲漏維修，通常采用卷材工藝（熱熔工藝或者自粘工藝）和涂料工藝。如果露臺面積在15平米以下，建議選擇涂料工藝，面積過小，節(jié)點部位用卷材處理很不方便，搭接較多會增加滲漏風(fēng)險；如果面積在15平米以上，兩種工藝均可。無論選擇哪種工藝，都需要將基層清理干凈，確保防水材料與基層的滿粘；施工時都需要先進行陰角、管根、水落口等細部節(jié)點的增強處理，然后再進行大面施工；卷材施工，搭接邊、收口等需要密封好，涂料施工注意不要漏涂，確保涂膜厚度。

以某露臺滲漏問題治理案例介紹露臺防水維修施工新做法——水性瀝青防水涂料復(fù)合自粘卷材施工工藝。

項目概況

該露臺為倒置式，即防水層在保溫層的下部，露臺的結(jié)構(gòu)層次為面磚層、水泥砂漿結(jié)合層、保溫層、防水層、結(jié)構(gòu)層，面積約20㎡。

滲漏原因

1. 設(shè)計問題：排水口標(biāo)高設(shè)計不合理，下雨時雨水無法及時排出，存在排水口處施工不到位，有雨水倒灌現(xiàn)象；

2. 材料問題：防水卷材老化開裂；

3. 施工問題：卷材立面上翻高度不夠，低于飾面層，立面有張口，出現(xiàn)嗆水。

治理方案

采用無明火作業(yè)，即水性瀝青防水涂料復(fù)合自粘卷材施工工藝。

維修過程

水性瀝青防水涂料復(fù)合自粘卷材施工工藝相對于傳統(tǒng)的卷材工藝和涂料工藝等具有很多優(yōu)勢：

無縫致密防水層：瀝青涂料與基層完全滿粘，形成無縫致密防水層，可以遮蓋2mm的裂縫，適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)沉降和冷熱變形能力強，解決了熱熔卷材施工或自

粘卷材施工不能實現(xiàn)100%滿粘接導(dǎo)致的防水層下部竄水問題；

安全環(huán)保：水性產(chǎn)品，對環(huán)境友好，無噪音施工，無明火施工，安全便捷，避免了工人在炎熱夏季烤卷材的炙熱感；

施工便捷：涂刷瀝青涂料施工簡單，無需技術(shù)工種，并且水乳型瀝青涂料干燥速度快，大大提高了施工效率；

瀝青涂料復(fù)合自粘卷材防水系統(tǒng)，比單獨的涂料施工工藝更可靠，防水厚度有保證，耐久性更好。