改革開發(fā)40年來，我國的建筑行業(yè)取得了飛躍式的發(fā)展，各種新材料、新工藝不斷的發(fā)展和使用，使我們的生活更加的舒適、更加的安全。然而近些年來建筑的滲漏水問題嚴重的影響了人們正常生活和工作。建筑室內(nèi)的滲漏水在《2013年全國建筑滲漏情況調查項目報告》統(tǒng)計其滲漏率為37.48%。下述為建筑導致建筑室內(nèi)滲漏水的原因之一女兒墻女兒墻的根部位置發(fā)生滲漏進而導致建筑室內(nèi)滲漏水。

現(xiàn)象

女兒墻與屋面結合處外墻面通常會出現(xiàn)一圈較大裂縫，雨水通過外墻面裂縫進入墻體而滲入室內(nèi)。

原因分析

屋面與女兒墻通常不是一體的，屋面板或上面的混凝土保護層等結構，因受熱膨脹，在女兒墻周邊未設置分格縫緩沖而直接擠推周邊女兒墻，使女兒墻移位變動而產(chǎn)生裂縫滲漏水。

維修措施

女兒墻根部屋面內(nèi)維修措施

1.鏟除女兒墻與屋面連接部位向外500mm范圍內(nèi)的各構造層次（包括找平、找坡、防水、保溫）至結構板，并將原屋面防水層預留寬150mm（同新防水層進行搭建）。

2.若非維修屋面區(qū)域構造層次內(nèi)有滲漏水流入拆除部位，需對相應部位采用堵漏寶進行封堵，確保鏟除部位基層干燥后。

3.清理鏟除部位及出屋面排煙道表面浮灰、污漬。

4.拆除部位屋面結構板表面有裂縫的應以裂縫為中心100mm范圍內(nèi)屋面結構板表面涂刷BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料中間加聚酯布加或玻璃纖維網(wǎng)格布強。

5.在清理干凈的煙道及屋面基層上滿涂刮BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料，厚2mm。

6.待防水涂料干燥后，熱熔鋪貼一層SBS改性瀝青聚酯胎II型頁巖面4mm厚防水卷材，新作的防水層與屋面原有防水層搭接不小于150mm。

7.防水涂料和防水卷材均上翻女兒墻頂面采用專用密封膠收口，若女兒墻有壓頂線條則防水涂料和防水卷材均上翻至排煙道壓頂線條下部陰角采用專用金屬壓條和密封膠收口。

8.人工蓄水檢驗合格后，恢復屋面構造層次。

女兒墻根部外墻維修措施

女兒墻與屋面結合處在墻外側出現(xiàn)一圈較大裂縫時，應沿縫切槽15mm×15mm，嵌填硅酮密封膠，外側可涂刷一道建筑外墻丙烯酸高彈性防水涂料做增強處理。

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當前階段的主要業(yè)務范疇是為各類建筑提供修繕類、翻新類及加固類工程服務。主要包括但不限于由物業(yè)公司對接的住房整體維修項目，各類園區(qū)工業(yè)廠房，學校、醫(yī)院、電力、倉儲等系統(tǒng)辦公廠房建筑等甲方工程資質可覆蓋的工程修繕業(yè)務領域。工程作業(yè)面包括并不限于屋頂、外墻、地面、電梯井、地下室等。